防水工程虽然看不见，却与家居健康息息相关。在防水涂料的选择上，选择大品牌、质量有保障的产品，一些劣质的防水涂料为节省成本会使用有毒害的原料，一旦涂刷了有毒的防水涂料，会常年挥发毒害气体。消费者应避免防水层成为家装中的隐形杀手。

防水涂料的价格应等于以上所列各项成本之

和，除以防水涂料使用天数，得到的数字就是防水涂料的真实价格。

举个例子，涂料A报价3000元/吨，涂料B报价4000元/吨。在同一建筑，同一环境下，A能维持防水功能1000天，B能维持防水功能1500天，而其他的，人工成本、施工成本、维护维修成本、清理成本等则合计为1000元，那么，在只是用一吨的前提下，A的总成本为4000元，B的总成本为5000元。以上数据只是举个例子，只是简单说明问题。

因此，A每天的实际消耗为4元，B每天实际消耗为3.33元。这才是防水涂料的真实价格。

立管防水

现有问题及原因：

1、排水通气管与圆台交接处未用油膏封堵；

2、基层防水卷材未翻遍，存在漏水隐患（普遍现象）；

3、管道未居套管中，封堵做法错误（普遍现象）。

4、排水通气管管身随意开洞走管，野蛮施工，破坏管道使用功能导致臭气排放高度不够，人站在管道周边感觉臭气明显

5、排水通气管高度不足（上人屋面，其高度距屋面完成面应不小于2米）

建议整改方案：

1、管道与套管间上口用油膏或防水胶泥封堵；

2、基层防水卷材未翻遍部位，搭接翻遍；

3、调整管道封堵不规范做法。

地下室防水现有问题及原因：

1、风机房积水外墙面渗漏。

2、雨水从屋面风井流入，直至地下室风机房，造成风机房积水（又导致电线泡水，墙面渗水上窜又影响风机电箱），风机房混凝土墙面对拉螺栓孔未进行封堵，导致积水从对拉螺栓孔外流至地下室。

建议整改方案：

1、 风井口堵漏处理

2、对拉螺栓孔洞封堵