采用现浇砼空心楼盖技术的建筑，具有很多普通楼盖技术无可比拟的性能优势。具体有如下几点:(1) 美观无需吊顶，采光效果、空间效果均明显好于采用梁板结构的建筑。(2) 具有良好的隔音效果，同比梁板结构可降低10~15分贝音量。尤其可以阻碍撞击声音的传播。(3) 具有良好的保温隔热性能和防火性能，使空调效果更好。(4) 减低层高，减少各类竖向管道费用，提高竖向交通效率，及减少电梯运营费用。