模型制作与材料有着密不可分的关系。从早期出土的陶土模型、到早期使用木头、纸质材料，再到现在的有机分子材料、合金材料等，这种变化正是得益于材料业的发展。但是，作为模型制作的专业材料还是屈指可数的，远远不能满足模型制作的要求。从某种意义上说，材料限制着模型的表现形式，给模型制作带来了一定的局限性。
随着材料科学的不断发展以及商业行为的驱使，模型制作所需的基本材料和专业材料呈现多样化的趋势。模型制作将不会停留在对现有材料的使用上，而是探索、开发、使用各种新材料。模型制作的半成品材料将随着模型制作的专业化而日渐繁多。 材料的仿真度将随着高科技的发展而有重大提高，其视觉表现力优先于它的理性化特性。模型制作是一种微缩的艺术仿真制作，材料的仿真程度关系着制作者的表达。从目前来看，模型的仿真还属于较低层次，远远不能满足模型制作的要求。这种材料滞后现象的产生，主要是受两个方面的影响：其一，模型制作的发展还未进入一个规模化的专业生产。模型制作从开发到应用，未能进入一个良性循环，因此商业因素是材料产生滞后现象的根本原因。其二，目前的加工工艺、磨具制作等非商业因素的水平，还不能满足高仿真化模型材料制作的要求。 我们应该看到，这种滞后现象只是一个暂时的过程，必将随着模型制作业的发展和未来高科技的发展而消失。随着模型业与其他行业的不断交融，不同的各类材料将在模型上得以运用，其表现效果会越来越好。
随着机械模型制作工艺的缺失，很多人机械模型制作的一些小细节都不是很熟悉，所以对于机械模型制作中的一些工具的保养都不是很到位，导致自己的机械模型存放的过程中发生的不同程度的损坏，那现在我们就来说说机械模型工具是怎么保养。
一般来说机械模型上是水贴纸是比较脆弱的，存放的时间长了就容易干裂，所以模型在摆放的时间长了就要将水贴纸用食品保鲜膜包好。放在冰箱里，等到使用的时候就可以取出来。要是遇到水贴纸干裂，可以用模型漆稀释后，喷在水贴纸上，反复的多喷几次就可以修复。
模型制作过程中，总会遇到“洗”的步骤，用的就是打火机燃料的“Zippo”油，它的作用是让油漆固化，同时让模型“旧化”，这样看起来的效果非常自然。，用它“洗”模型，不但干的快，而且不会腐蚀粘结点，“洗”后的效果非常好。
房地产模型设计的要点嘛？其实，地产沙盘模型在沙盘模型中占有重要地位，地产沙盘模型可以更好的与购房者建立沟通的桥梁，也能更好的展示楼盘的项目信息，让购房者对于该楼盘项目一目了然。房地产模型设计就是其中的关键，设计的好坏直接影响到后期少的制作效果。
1.沙盘模型中建筑部分的设计。在房地产模型中，建筑部分就是整个沙盘模型的主体，主体设计的好坏直接影响整个沙盘的观感。
2.沙盘模型中商业街部分的设计。商业街作为房地产模型中重要的配角，它对房地产模型起到相互弥补的作用。
3.沙盘模型中环境部分的设计。环境设计是地产模型中必不可少的一部分，它对整个模型的衬托效起到画龙点睛的效果。
4.沙盘模型中灯光部分的设计。灯光部分可以将模型衬托的更加美妙，呈现美轮美奂的展示效果。
同时需把材料及成品放干燥通风处，要用尽可能锋利刀提高切割效率。卡板与卡纸。泡沫塑料：优点：源于施工中的保温材料，适合草模和研究模型，非常便于加工，其承重性，弥补了单层卡板承重力不足的缺陷
很多产品并不是说仅仅看设计图纸就能知道哪里有问题，而且很多产品的制作成本比较昂贵，并不能说生产出成品后再来检查哪里有问题，所以必须要通过制造机械模型来判断。
机械模型通常是专业化的一些生产厂家经常采用的一种方式，能够在制作的过程中了解到设计哪里有问题，如何去改正问题。
其实很多人对机械模型的生产工艺并不了解，所以我们可能会忽略机械模型制作中的一些小工具的维护保养，导致其在储存过程中产生一定程度的损坏。
所以大家其实还是很有必要了解一下的，避免在储存中损坏，毕竟它也是我们找出产品设计问题，节省成本的“功臣”。