在深圳贷款，如果征信不好，可以申请房屋抵押贷款吗?有很多深圳的网友打算在深圳申请贷款，向小编咨询这样的问题。那么今天深圳贷款公司小编就给大家介绍哈，下面一起来了解下!
贷款会看征信，不同的贷款方式对征信的要求是不同的，如果申请信用贷款，房屋抵押贷款，那么必须要求征信好，征信不好一般是很难申请贷款的，而抵押贷款的话相对要求低一些，但也不会松到哪儿去。
办理深圳房产抵押贷款时由于提供房产作抵押，所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低，但是否可以申请需要放贷机构根据实际情况来判断。
一、信息被盗导致的征信问题
如果是因为信息被盗或者是被冒用，那么可以到银行填写声明书，否认办卡或是贷款，银行会进行调查，如果情况属实，会对您的信用记录进行更改，但是需要三个多月。
二、欠年费造成的征信问题
欠年费的问题可能很多人会存在，但是部分银行已经开始对于年费欠费不上报征信系统了，但有的银行仍然上报。为此，可以到银行开证明，证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录，这种情况一般是可以宽容的!
三、小金额逾期造成的征信问题
银行一般都是有容差服务的，如果仅仅是5元、10元的，是不会收罚金和滞纳金的，会上征信记录。但是信用卡的话只要还了 低还款额，一般不会影响征信。对于零头欠款引起的不良记录，有银行可以为客户出一份相关说明。
四、工作属性导致的逾期问题
有的时候不是我们不想还款，是身不由己，比如医护人员、武警等由于工作中的突发情况，导致无法按时还款产生逾期记录，可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录，并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。
深圳房产贷款能贷的额度：
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。
2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评。
深圳房屋抵押贷款为什么要去家里拍照？往往是因为借款人申请的是房屋抵押贷款产品，通常深圳担保公司去家里拍照是为了核实房屋的真实性，以及位置、装修等情况，借款人用本套房屋作为抵押担保物向贷款机构申请抵押贷款，贷款机构会根据核实的房屋信息给予价值评估，通过房屋评估值给予房屋抵押贷款额度!